Villa Unifamiliare con Locale Commerciale e Spazi Esterni – Possibilità di Bifamiliare!
A Cavaria con Premezzo, in zona residenziale tranquilla e ben collegata grazie alla vicinanza all’autostrada A8 MI/VA, proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare dalle finiture ricercate, con annesso locale commerciale e ampio spazio esterno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo o per chi cerca una residenza da condividere con un secondo nucleo familiare.
L’immobile si sviluppa su due livelli più mansarda, con spazi ampi e versatili, impreziositi da dettagli ricercati come pareti in pietra naturale, pavimenti in marmo, bagni rifiniti con materiali di pregio e impianto di climatizzazione.
Composizione interna:
• Piano terra: ingresso, spaziosa cucina abitabile già arredata in muratura con elementi di antico recupero, soggiorno con camino in stile classico, bagno con doccia, ampia cantina e comodo locale lavanderia/stireria. Completa il piano un locale commerciale con vetrina su strada, perfetto per uno studio professionale o un’attività, con bagno privato (possibilità di annettere tale locale come ampliamento dell’abitazione al piano terra)
• Primo piano: zona notte modulabile, possibilità di creare fino a quattro camere da letto, di cui una con cabina armadio; bagno principale con vasca, due balconi e un ampio terrazzo, in alternativa appartamento di 3 locali più servizi.
• Mansarda: due ampi locali, uno dei quali completamente rifinito con parquet e climatizzazione, ideale come studio, camera o sala relax; l’altro personalizzabile secondo le proprie esigenze.
Opportunità da non perdere:
È possibile, previa verifica presso l’Ufficio Tecnico del Comune, richiedere il cambio di destinazione d’uso del locale commerciale in abitazione, così da ottenere un appartamento indipendente al piano terra e trasformare la villa in una vera bifamiliare.
Esterni:
Completano la proprietà un’area esterna privata, con portico attrezzato con barbecue, tettoia uso autorimessa doppia, spazio per più veicoli e ambienti ideali per vivere momenti all’aria aperta in totale privacy.
Un'opportunità perfetta per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi cerca la comodità di abitare e lavorare nello stesso luogo.
Una residenza unica nel suo genere, pronta da abitare, perfettamente in regola sotto ogni profilo urbanistico e catastale.
Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo questa splendida proprietà!
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